上海共享办公室租赁平台全攻略

一、什么是共享办公室租赁平台？

共享办公室租赁平台，也叫“联合办公空间”或“柔性办公平台”，是为降低企业成本设计的办公新模式。它整合写字楼、产业园等资源，提供即租即用的精装空间，用户可灵活租用工位、独立办公室或虚拟地址，无需承担装修、物业等琐事，真正实现“带电脑就能办公”。

二、上海有哪些主流共享办公室平台？

1.马上办公：覆盖上海12城的头部平台，上线超30万个工位，主打“1个工位起租、1个月起租”，整合了WeWork、创富港等品牌房源，免费提供选址顾问服务。

2.WeWork：国际品牌，如静安区威海路696号网点，提供5–105㎡独立间，月租3751元起（1人工位）至9.14万元（21人工位），含会议室、咖啡厅等全套设施。

3.雷格斯（Regus）：高端服务商，适合企业设立临时办事处，支持虚拟办公室（用商务地址注册公司）及短租会议室。

三、平台提供哪些租赁选项？

1.灵活工位：

-开放工位：按天/月计费，适合自由职业者（如寰泰商务每日工位费≈1杯咖啡钱）。

-专属工位：固定座位，私密性更强。

2.独立办公室：

-面积20㎡起（容纳1–10人），配置独立门脸、空调，如创富港杭州立新大厦店。

3.虚拟办公室：

-无实体工位，但提供商务地址、电话转接、邮件代收服务（世服宏图成都套餐可注册公司）。

4.会议室时租：

-支持10分钟起订，满足临时会议需求（如大连自贸片区免费开放）。

四、租赁成本与政策解析

1.收费模式：

-月付主流：工位月租500–3000元（上海），独立办公室3000元+/间起。

-附加费：会议室超时费、定制服务费（如财税代理）。

2.低成本政策：

-政府试点：大连自贸片区提供零收费共享空间，容纳150人，含会议室、直播室。

-平台优惠：马上办公向业主收佣金（约15%），租户免服务费；长签12个月享折扣。

3.隐性成本规避：

-确认合同是否包水电、网络、保洁（通常全包），警惕“低价套餐”的限时工位条款。

五、为什么选择共享办公室平台？

-降本增效：小微团队月成本可控制在5000元内，比传统写字楼低60%。

-资源整合：免费使用打印机、路演厅、政策咨询（如创业公社北京站）。

-人脉拓展：开放社群促进企业间合作（如寰泰商务定期办创业沙龙）。

>免责声明：本文内容整理自公开网络信息，仅供企业参考。平台政策可能调整，请以实际签约条款为准。